Estimation théorique
Rue François Mauriac,64230 Lescar (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue François Mauriac,64230-Lescar indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-15 | 5 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 111 | 771 | 305600€ | 2753€ |
2020-08-27 | 16 | CHE FOURCET | 6 | 115 | 1016 | 256000€ | 2226€ |
2022-12-22 | 14 | CHE FOURCET | 3 | 68 | 1004 | 105000€ | 1544€ |
2020-11-06 | 20 | CHE FOURCET | 5 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2020-12-05 | 18 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 131 | 607 | 384140€ | 2932€ |
2019-09-16 | 1 | RUE D AQUITAINE | 5 | 99 | 706 | 268900€ | 2716€ |
2022-03-15 | 2 | RUE D AQUITAINE | 4 | 140 | 1108 | 390000€ | 2786€ |
2020-09-21 | 15 | AV LOUIS BARTHOU | 4 | 121 | 873 | 300000€ | 2479€ |
2021-06-22 | 6 | CHE FOURCET | 7 | 166 | 375 | 180000€ | 1084€ |
2019-08-16 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 103 | 707 | 249400€ | 2421€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 131 | 782 | 310500€ | 2370€ |
2021-12-27 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 174 | 747 | 310000€ | 1782€ |
2023-03-31 | 3 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 780 | 338990€ | 2245€ |
2022-04-15 | 9 | RUE D AQUITAINE | 5 | 133 | 740 | 359920€ | 2706€ |
2022-06-14 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 818 | 305000€ | 2020€ |
2020-04-28 | 7 | RUE VOLTAIRE | 6 | 151 | 808 | 305000€ | 2020€ |
2022-02-04 | 19 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 140 | 800 | 125000€ | 893€ |
2019-06-07 | 8 | AV ROGER CADET | 5 | 118 | 732 | 266000€ | 2254€ |
2023-05-27 | 12 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 120 | 853 | 439000€ | 3658€ |
2021-11-19 | 17 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 345 | 800 | 370000€ | 1072€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VOLTAIRE | 7 | 158 | 754 | 317000€ | 2006€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU HIAA | 6 | 133 | 102 | 233800€ | 1758€ |
2022-02-08 | 10 | IMP JEAN RACINE | 5 | 152 | 705 | 402922€ | 2651€ |
2021-10-27 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 6 | 136 | 780 | 200000€ | 1471€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DU HIAA | 4 | 123 | 360 | 239000€ | 1943€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU HIAA | 5 | 200 | 900 | 567300€ | 2837€ |
2022-06-07 | 6 | CHE DE BENEHARNUM | 5 | 152 | 630 | 495750€ | 3262€ |
2023-02-17 | 2 | CHE DE BENEHARNUM | 3 | 115 | 395 | 126800€ | 1103€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 7 | 216 | 770 | 200000€ | 926€ |
2021-10-18 | 24 | RUE CESAR DE VENDOME | 7 | 152 | 804 | 313300€ | 2061€ |
2022-06-10 | 7 | CHE DE BERNAT | 5 | 111 | 1127 | 366700€ | 3304€ |
2022-10-13 | 16 | RUE MAUBEC | 3 | 58 | 251 | 170000€ | 2931€ |
2019-12-06 | 5 | CHE DE BERNAT | 11 | 274 | 1175 | 390600€ | 1426€ |
2019-09-28 | 15 | RUE MAUBEC | 4 | 150 | 320 | 115000€ | 767€ |
2021-06-30 | 9890 | LOT DU LAOU | 5 | 145 | 767 | 326800€ | 2254€ |
2022-03-18 | 36 | AV ROGER CADET | 5 | 152 | 413 | 328450€ | 2161€ |
2020-06-12 | 9 | RUE CESAR DE VENDOME | 4 | 76 | 352 | 236350€ | 3110€ |
2020-01-23 | 26 | CHE DE BENEHARNUM | 5 | 120 | 645 | 165000€ | 1375€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 5 | 130 | 239 | 334640€ | 2574€ |
2021-07-09 | 6 | ALL DES PRES | 5 | 103 | 140 | 143000€ | 1388€ |
2020-11-26 | 9 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 4 | 130 | 269 | 503680€ | 3874€ |
2020-01-24 | 38 | AV ROGER CADET | 3 | 132 | 695 | 372644€ | 2823€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DES FRERES RIEUPEYROUS | 4 | 150 | 254 | 240000€ | 1600€ |
2022-03-21 | 4 | RUE CESAR DE VENDOME | 5 | 150 | 897 | 339050€ | 2260€ |
2021-02-02 | 5122 | GOUA LONG | 6 | 104 | 1277 | 197400€ | 1898€ |
2019-10-25 | 7 | RUE LT DE VAISSEAU GARNUCHOT | 6 | 121 | 748 | 359610€ | 2972€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU PARVIS | 7 | 230 | 510 | 240000€ | 1043€ |
2021-04-22 | 21 | RUE DE LA CITE | 6 | 160 | 885 | 230000€ | 1438€ |
2021-04-28 | 1 | PL DE LA CROIX MARIOTTE | 4 | 102 | 420 | 270000€ | 2647€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 83 | 825 | 330800€ | 3986€ |
2020-05-25 | 19 | RUE BIE GRANDE | 3 | 155 | 319 | 211500€ | 1365€ |
2022-02-11 | 2 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 76 | 347 | 218500€ | 2875€ |
2019-10-30 | 19 | RUE DE LA CITE | 3 | 66 | 133 | 140000€ | 2121€ |
2021-10-21 | 5152 | EMBARRATS | 4 | 115 | 187 | 185000€ | 1609€ |
2021-02-26 | 3 | IMP ANNA BORDENAVE | 5 | 160 | 1159 | 264850€ | 1655€ |
2022-08-31 | 9 | AV CARREROT | 6 | 177 | 759 | 669795€ | 3784€ |
2020-09-07 | 13 | RUE BIE GRANDE | 3 | 130 | 875 | 138000€ | 1062€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DU BIALE | 2 | 68 | 341 | 187300€ | 2754€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DU BIALE | 2 | 68 | 341 | 211800€ | 3115€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DE LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 5012 | LOT LASBORDES | 4 | 80 | 0 | 133050€ | 1663€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 252246€ | 2933€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE LASBORDES | 4 | 86 | 0 | 278488€ | 3238€ |
2021-03-05 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 3 | 80 | 0 | 173585€ | 2170€ |
2022-11-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2020-06-24 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 228450€ | 2285€ |
2021-12-02 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 269891€ | 2699€ |
2022-10-06 | 14 | AV MARGUERITE DE NAVARRE | 4 | 100 | 0 | 304891€ | 3049€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU BIALE | 3 | 120 | 447 | 373250€ | 3110€ |
2021-09-27 | 25 | RUE DU BIALE | 7 | 330 | 900 | 697300€ | 2113€ |
2022-11-17 | 11 | AV CARREROT | 7 | 140 | 146 | 123810€ | 884€ |
2022-10-20 | 11 | AV CARREROT | 7 | 140 | 146 | 397214€ | 2837€ |
2020-05-13 | 10 | RUE LUC | 4 | 106 | 638 | 280000€ | 2642€ |
2019-12-20 | 6 | RUE LUC | 6 | 146 | 614 | 281500€ | 1928€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DU REY D'OSSAU | 5 | 105 | 827 | 220000€ | 2095€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DES CANABERES | 5 | 89 | 1098 | 348100€ | 3911€ |
2019-06-27 | 9079 | COTE PITEU | 5 | 140 | 465 | 264300€ | 1888€ |
2022-07-02 | 0 | RUE LACAUSSADE | 5 | 110 | 83 | 157000€ | 1427€ |
2020-09-23 | 4 | IMP DU LAGOUE | 5 | 117 | 726 | 286100€ | 2445€ |
2020-10-01 | 23 | RUE JEANNE D'ALBRET | 6 | 122 | 746 | 338600€ | 2775€ |
2022-02-18 | 26 | AV CARREROT | 3 | 86 | 750 | 230000€ | 2674€ |
2020-09-22 | 6 | IMP DU BIALE | 4 | 86 | 693 | 172000€ | 2000€ |
2022-10-21 | 9 | RUE BARTHETY | 5 | 138 | 796 | 432000€ | 3130€ |
2021-06-28 | 2 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 77 | 768 | 226000€ | 2935€ |
2022-11-25 | 12 | IMP DU PREMIER MAI | 5 | 115 | 634 | 255000€ | 2217€ |
2023-05-12 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 494 | 251100€ | 2203€ |
2021-08-10 | 27 | RUE LACAUSSADE | 3 | 88 | 375 | 185050€ | 2103€ |
2022-06-28 | 38 | AV CARREROT | 5 | 141 | 752 | 360400€ | 2556€ |
2019-08-09 | 9 | RUE CATHERINE DE MEDICIS | 4 | 114 | 477 | 203000€ | 1781€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 103 | 822 | 202000€ | 1961€ |
2020-01-20 | 5 | RUE DES REMPARTS | 5 | 110 | 376 | 245650€ | 2233€ |
2020-07-30 | 12 | CHE DE GOURREIX | 6 | 182 | 1357 | 200000€ | 1099€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 111 | 882 | 216000€ | 1946€ |
2021-08-26 | 13 | RUE BARTHETY | 6 | 139 | 778 | 320000€ | 2302€ |
2022-03-07 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 185 | 875 | 336500€ | 1819€ |
2022-03-01 | 29 | RUE LACAUSSADE | 4 | 92 | 197 | 175000€ | 1902€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DU PREMIER MAI | 5 | 87 | 720 | 252450€ | 2902€ |
2022-05-25 | 13 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 102 | 842 | 265541€ | 2603€ |
2023-02-10 | 34 | RUE BARTHETY | 5 | 137 | 820 | 313000€ | 2285€ |
2021-03-05 | 4 | IMP DU PREMIER MAI | 5 | 87 | 720 | 190650€ | 2191€ |
2021-01-21 | 15 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 135 | 866 | 160000€ | 1185€ |
2019-09-19 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 91 | 0 | 213750€ | 2349€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 214000€ | 2229€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 96 | 0 | 225000€ | 2344€ |
2022-04-01 | 9946 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 53 | 56 | 140000€ | 2642€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DES ACACIAS | 6 | 94 | 817 | 285000€ | 3032€ |
2019-06-04 | 16 | AV DENIS TOUZANNE | 2 | 79 | 548 | 95000€ | 1203€ |
2021-09-23 | 18 | AV DENIS TOUZANNE | 5 | 135 | 363 | 320350€ | 2373€ |
2021-07-02 | 16 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 103 | 1172 | 356160€ | 3458€ |
2022-03-23 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 81 | 862 | 185000€ | 2284€ |
2023-02-28 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 127 | 855 | 219000€ | 1724€ |
2020-11-03 | 26 | CHE DU BAC | 5 | 180 | 1510 | 273200€ | 1518€ |
2023-04-18 | 40 | CHE DE LONS | 4 | 100 | 1895 | 265000€ | 2650€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DU TAA | 2 | 135 | 537 | 275380€ | 2040€ |
2020-07-29 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 136 | 902 | 371500€ | 2732€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 665 | 225000€ | 2296€ |
2021-07-30 | 9232 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 108 | 1003 | 393000€ | 3639€ |
2019-09-26 | 4 | RUE FREDERIC MIRAMON | 4 | 120 | 943 | 112500€ | 938€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 149 | 800 | 341480€ | 2292€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DES PYRENEES | 5 | 168 | 1131 | 420000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 11 | CHE DE LA RENAISSANCE | 4 | 93 | 914 | 180000€ | 1935€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DU DOYEN RECABORDE | 5 | 135 | 960 | 369350€ | 2736€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 90 | 970 | 248000€ | 2756€ |
2019-11-06 | 10 | RUE FREDERIC MIRAMON | 4 | 112 | 1008 | 266300€ | 2378€ |
2021-06-18 | 9 | RUE SEVERIN LACOSTE | 6 | 143 | 950 | 404700€ | 2830€ |
2019-11-28 | 22 | CHE DE GOURREIX | 6 | 115 | 697 | 259500€ | 2257€ |
2020-10-23 | 7 | IMP DES IRIS | 5 | 182 | 901 | 572310€ | 3145€ |
2022-12-27 | 4 | IMP SAINT MICHEL | 6 | 191 | 859 | 657750€ | 3444€ |
2022-04-08 | 23 | RUE FREDERIC MIRAMON | 6 | 145 | 822 | 347500€ | 2397€ |
2021-12-22 | 55 | CHE DE LONS | 6 | 111 | 0 | 249325€ | 2246€ |
2021-04-02 | 2 | CHE DE LA RENAISSANCE | 3 | 96 | 500 | 318400€ | 3317€ |
2020-04-21 | 9230 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 96 | 1005 | 275000€ | 2865€ |
2019-08-09 | 9271 | RUE DES VERTES PRAIRIES | 4 | 92 | 309 | 286450€ | 3114€ |
2020-11-24 | 37 | PL LACAUSSADE | 4 | 110 | 715 | 188000€ | 1709€ |
2020-12-23 | 5269 | CHE DE LA RENAISSANCE | 4 | 94 | 290 | 185000€ | 1968€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DU CLOS DU REY | 5 | 86 | 771 | 286000€ | 3326€ |
2022-05-12 | 7 | AV DE TARBES | 4 | 114 | 917 | 335000€ | 2939€ |
2022-10-28 | 38 | RUE SEVERIN LACOSTE | 7 | 160 | 979 | 468000€ | 2925€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DU PIC D'ANIE | 5 | 100 | 1100 | 111750€ | 1118€ |
2019-07-30 | 25 | RUE DU CLOS DU REY | 5 | 124 | 764 | 293980€ | 2371€ |
2020-12-07 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 84 | 629 | 230300€ | 2742€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 180000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 44 | RUE LACAUSSADE | 4 | 108 | 304 | 220000€ | 2037€ |
2019-09-11 | 13 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 86 | 383 | 192600€ | 2240€ |
2022-04-07 | 44 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 69 | 598 | 250000€ | 3623€ |
2022-03-22 | 7 | RUE DES HIBISCUS | 3 | 99 | 789 | 239000€ | 2414€ |
2023-05-30 | 13 | CHE RURAL DIT DE LARREC | 5 | 158 | 1894 | 420000€ | 2658€ |
2021-09-08 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 123 | 772 | 284660€ | 2314€ |
2022-10-04 | 27 | AV DE L'OUSSE | 4 | 109 | 444 | 250000€ | 2294€ |
2020-05-21 | 35 | AV DENIS TOUZANNE | 6 | 95 | 588 | 237300€ | 2498€ |